裝修成本最佳解決方案

By MoneyPlaza on 2022/08/19

裝修成本一D都唔低,如新屋裝修不合自己所需,就要考慮是否需要全屋裝修,而全屋裝修會按單位的面積、裝修用料、訂製傢俬、趕工時間等因素價格都會有所不同。如果是現有居住物業,自己的私人物品更要考慮租借臨時迷你倉及搬運成本等。

何謂裝修工程

全屋裝修可細分為:油漆工程、清拆道原、水電工程、泥水工程、防水工程、地板工程、木工、傢俬等。想得到最佳裝修效果及最節省成本當然是業主自己找所有專門的工程公司,但業主不一定是行內人士,而且也未必可全職去找各專門的工程公司及進行監工,所以大部分裝修設計公司,會為客人提供室內設計、裝修和訂造傢俬套餐,提供一站式裝修服務。

一條龍服務的風險

將所有工程判給一間裝修公司會有三大風險,一是裝修師傅及公司都不是萬能,不同的裝修工程都有自已善長及不善長的專業,以管理而言及溝通上已有一定的難度,二來單一工程公司收費會顯得不透明,很容易產生、隱藏或衍生很多不必要的項目及費用,三來萬一有偷工減料或工程出錯而引至加插不必要的裝修項目或修復工程,裝修期和裝修費用就會大增。

如何可有裝修最好的質量同時可節省金錢

為了解決以上問題,我們會建議把室內設計公司及裝修工程分開,因為一來有互相監督的作用,二來有甚麼問題由專業的設計師與工程公司進行溝通,可迴避很多專業上的爭拗。找到一位合適的室內設計師不但可將物業的裝修限制告訴業主,更可將業主的裝修期望最大限度實踐出來,而且基於專業的知識上為業主在採購物料及管理工程進度爭取最好的質量同時可節省金錢。

室內設計公司的好處

室內設計是裝修的重要的開銷之一,有分只出設計圖或統籌所有工程項目,而室內設計的費用包括前期的諮詢費、度呎費與設計圖繪製作、建材挑選、估價的設計費等。每間公司的收費模式不同,建議先了解清楚。我們會建議讓一間設計公司去負責所有設計上嘅環節,避免溝通上有所延誤。

在開始和完成簡易的度呎和前期諮詢後,就會進入設計環節,此時設計師會為您繪製各種配置圖,包括平面圖、水電配置圖、房間立面圖、書櫃剖面圖以及簡易的3D圖等。此時也會為業主考慮各合適的物料等,設計費通常會以呎數計算,如果需要精細的3D圖,例如包含現代風格或工業風格的家居藍圖,則要額外收費。 

最後設計公司會為整個工程作施工前的最後統籌,施工前定好所有工程數目、工料品質和施工方法可最大把整個工程的成本最隹化,也有效減少因工程不協調等各種矛盾所引起的問題,減少出錯也是節省成本及工期的最好方法。最後客人便可以用這份完整的施工資料,比較每一間工程公司給你的報價,選擇合適和可信賴的裝修工程公司去進行施工,這一環節也是整個裝修工程開支最大的。