Q&A

在借貸配對過程中,你不會因為向不同機構申請而影響TU。在我們為你找到合適的金融機構後,你享有自主選擇權接受或是拒絕機構的借貸服務。

我們的借貸配對服務包括以下幾類貸款:

  • 私人貸款、業主私人貸款
  • 物業按揭、物業二按、物業轉揭
  • 抵押品貸款
  • 商業貸款、發票融資貸款、建造業貸款


另外,我們還提供開設理財戶口、信用卡申請、保險等服務。

  • 香港身份証
  • [最近]三個月的銀行月結單
  • 住址證明
  • 入息證明(只需強積金單、糧單或稅單其中一項)
  • 抵押品資料(如按揭文件、樓契、高級腕錶證明書等)

你不需親身來到Money Plaza。Money plaza 是一個為所有合作夥伴提供線上申請服務平台。

因應個別機構的條款,你需要在線上或親身去簽署申請文件。

借之前其實有很多條款,一般借貸人都不太理會直接簽約,條款未必一定對借貸人有利。

表面幫你借錢,實際欺騙大額保證金或信貸評估費,政府所題及的「忠告:借錢梗要還、咪俾錢中介」就是要市民不要被不良中介有機可乘,而Money Plaza在任何情況下都不會向申請人索取任何費用。

借貸成本還有手續費、年費、開戶費及其他收費,借之前要問清問楚

一般廣告往往只標榜最低利息,而且內容中多以固定收入及良好TU的情況下作為例子。

一切以借款人實際信貸情況而定。同時,財務機構批出貸款本身存在一定風險,借錢前一定要問清問楚。

Money Plaza app 內置貸款計算機,利息、每月還款額、總利息、總還款額等。

一般客人的概念定在借定唔借,或是自己的情況一定無得借,其實借貸方案有很多,我們會了解客戶所有情況,包括借貸原因、收入情況及現有的借貸情況,再提議最好的借貸方案給客戶選擇

最重要是入息證明其還款能力,只要保持一定時間的準時還款,信貸評分會因而上升,只有在信貸評分上升和有抵押品,當客戶有大額貸款需求時,Money Plaza都會向客戶了解是否有物業或抵押品作相關貸款申請。

一般私人貸款最高為 80 萬,而業主私人貸款最高為 300 萬,按揭則沒有上限,最高為按九成,商業貸款則視乎業務及規模而定。

一般網站上所顯示的利率只供參考。不同的負債比重和收入情況等會衍生出不同的利率。大多數情況需經由機構申請批核後才能得知。

 

按揭的情況也是一樣。

不同的金融機構對於抵押品的按揭成數計法均有之別。就一般情況而言,銀行提供的條件為最好。申請者需向銀行提供收入證明、良好的負債比率和信貸紀錄,才可以獲得更好的借貸利率。

 

A

B

C

D

E

F

G

H

I

J

銀行

1-5%

5-10%

10%+ or rejected

rejected

超大型或上市財務機構

5-8%

8-20%

rejected

大型務財務機構

N/A

20-40%

40%+

一般正規財務機構

N/A

40% +



TU及TE都是信貸報告,分別在於TU是環聯建構的信貸資料庫,一般為銀行及一線財務所提交報告及查閱,而TE是Softmedia Technology Co Ltd的信貸資料庫,一般為二線財務所提交報告及查閱。每一間合法的財務機構都必定會在借貸人申請時查閱TU或TE其中一份信貸報告,或是同時查閱。而TU因會有查閱記錄,所以會直接反應在信貸評分上,所以TU差的客戶一般都會試向只查TE的財務機構配對。

你可以...

  • 通過所提供的鏈結,在Money Plaza網上完成申請
  • 使用Money Plaza的優惠碼即可在相關金融機構的官方網站上申請貸款
  • 用家可透過Money Plaza的平台,安全地與相關金融機構進行交涉

 

*請注意,Money Plaza 絕不會要求你支付服務費。

此外,我們會為成功透過Money Plaza申請及提取指定貸款的用家提供獨家回贈。

Money Plaza本身不會查客戶TU。同時,在未經客戶同意的情況下,合作財務機構或銀行也不會直接查客。

不過,在申請過程中,客戶有機會被相關財務機構要求提供TU。此TU記錄不會儲存在Money Plaza中。

不需要,Money Plaza的借貸配對服務並不會收取任何費用。

大部份消費者對信貸產品、信用評級及貸款利率等基本信貸概念一知半解。

奈何借貸市場欠缺透明度,廣告內容常有誤導之嫌(如廣告中常聽到的「低利率」、「高回饋」及「易批核」,均有各種不同的條件和特定資格),市民難以獲得全面的貸款資訊。

 

為避免客戶因盲目申請而影響TU或是被不良中介騙取大額費用,Money Plaza提供一個真正免費的借貸比較平台,為客戶及機構配對出合乎雙方利益的借貸方案。

 

Money Plaza 不但不會向借貸人收取一分一毫,我們更會幫助客戶爭取更佳的借貸條件及有現金回贈的銀行或財務機構。

借貸方案有很多種。我們會因應客戶所有情況,包括借貸原因、收入情況及現有的借貸情況,提議最好的借貸方案供作參考。

一般私人貸款最高為 100 萬,而業主私人貸款最高為 2 佰萬。

按揭則沒有上限,最高為按九成。

商業貸款則視乎業務及規模而定。

這要視乎你的入息證明、還款能力及信貸評分。

在申請貸款之前,你可以參考供款與入息比率 (DTI) 和供款與收入比率 (DSR) 。