Q&A

在申請前先向Money Plaza客戶服務查詢是不會向借貸人查TU,而客服會了解申請人的才財狀況分析邊間機會最合適借貸人申請,如需協助申請客戶服務會得申請人同意及金融機構有足夠興趣下,金融機構才有機會在借貸人申請時查TU,因為不會向太多間機構申請從而大幅影響TU。

我們的服務包括以下的服務

  1. 借貸配對服務
    1. 私人/業主私人貸款
    2. 結餘轉戶/清卡數
    3. 抵押品貸款
    4. 商業貸款、發票融資貸款、建造業貸款
  2. 按揭配對服務
    1. 物業免費估價
    2. 物業按揭
    3. 物業二按
    4. 物業轉揭
  3. 信用卡比較

所需文件如下

  1. 如網上申請時大多私人貸款只需要本人的香港身份証即可,只有申請大額貸款、業主私人貸款時或需要更多相關之文件,機構也有權根據申請情況要求更多文件
  2. 如經客服申請時需要
    1. 香港身份証
    2. 三個月的銀行月結單
    3. 住址證明
    4. 入息證明(強積金單、糧單、稅單)
    5. 抵押品資料(如按揭文件、樓契、高級腕錶證明書等)

不需要來Money Plaza,但因應個別機構的條款或需要在線上簽署申請文件,Money plaza 是一個平台,我們為所有的我們的合作夥伴提供線上申請,因為有部分機構未必有線上服務。

借之前其實有很多條款,一般借貸人都不太理會直接簽約,條款未必一定對借貸人有利。

表面幫你借錢,實際欺騙大額保證金或信貸評估費,政府所題及的「忠告:借錢梗要還、咪俾錢中介」就是要市民不要被不良中介有機可乘,而Money Plaza在任何情況下都不會向申請人索取任何費用。

借貸成本還有手續費、年費、開戶費及其他收費,借之前要問清問楚

任何廣告都只標榜最低利息,一切以借款人實際信貸情況而定,而對於機構來就批出貸款本身存在風險,廣告都是以固定收入及良好TU的情況下作為例子,所以我們不要被誤導,借之前要問清楚。

Money Plaza app 內置貸款計算機,利息、每月還款額、總利息、總還款額等一目了然,而網站本身在你填寫篩選功能時會自動計算每月還款額及總利息

一般客人的概念定在借定唔借,或是自己的情況一定無得借,其實借貸方案有很多,我們會了解客戶所有情況,包括借貸原因、收入情況及現有的借貸情況,再提議最好的借貸方案給客戶選擇

最重要是入息證明其還款能力,只要保持一定時間的準時還款,信貸評分會因而上升,只有在信貸評分上升和有抵押品,當客戶有大額貸款需求時,Money Plaza都會向客戶了解是否有物業或抵押品作相關貸款申請。

一般私人貸款最高為 80 萬,而業主私人貸款最高為 300 萬,按揭則沒有上限,最高為按九成,商業貸款則視乎業務及規模而定。

利率必定以客戶的信貸情況而定,如客戶信貸情況過於複雜的情況下只有經機構申請批核後才能得知。而按揭就主要以物業價值而定。

 

A

B

C

D

E

F

G

H

I

J

銀行

1-5%

5-10%

10%+ or rejected

rejected

超大型或上市財務機構

5-8%

8-20%

rejected

大型務財務機構

N/A

20-40%

40%+

一般正規財務機構

N/A

40% +



TU及TE都是信貸報告,分別在於TU是環聯建構的信貸資料庫,一般為銀行及一線財務所提交報告及查閱,而TE是Softmedia Technology Co Ltd的信貸資料庫,一般為二線財務所提交報告及查閱。每一間合法的財務機構都必定會在借貸人申請時查閱TU或TE其中一份信貸報告,或是同時查閱。而TU因會有查閱記錄,所以會直接反應在信貸評分上,所以TU差的客戶一般都會試向只查TE的財務機構配對。

主要是分2點

    1. 客戶直接經連結去機構網站申請
    2. 如經客服協助申請會是以下4個步驟
      • 根據客戶所填寫的申請資料作分析之用
      • Money Plaza客服會聯絡客人補充所需資料
      • 在不洩露客戶個人身份資料情況下,向合適的金融機構溝通
    3. 如金融機構受理申請,再向客戶取得同意下,向客戶索取相關文件以協助申請

Money Plaza本身不會查客戶TU,而未經客戶同意機構也不會直接查客戶TU

借貸配對服務將不會向借貸人收取一分一毫